CTBUH 2017 Year in Review
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Completions Timeline Total # of 200m+ Buildings Geographic Diversity Total # of Supertall Buildings Britam Tower Completions by Country Completions List Ping An Finance Center 2017 Completions Completions by Location Completions Timeline Completions by Country Skyland Towers Hotel Estelar Bocagrande CTBUH
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背景图片: 平安金融中心
© Terri Meyer Boake

CTBUH年度回顾:2017年高层建筑趋势

每年,世界高层建筑与都市人居协会(CTBUH)都会出版一份研究报告,对上一年度竣工的所有200米及以上建筑进行分析。点击下面的标签查看各个主题详情。图表与文字是互动性的,您可以点击它们并在我们的高层建筑数据库——摩天大楼中心中查看更多资料。
 

2017年竣工建筑达144座,打破了包括2016年127座竣工量在内的历年纪录。这让全世界200米及以上建筑的总数达到1319座,相较2016年增加12.3%,相较2000年的263座增加了402%。共有15座超高层建筑(300米及以上)在2017年竣工,超过2015年的数据,打破了年度超高层建筑竣工数量的纪录。目前全球共有126座超高层建筑,相较于2016年的111座有所提升。2013年只有76座大楼高达300米或更高,在仅仅四年后,2017就有了66%的增长。

 

注:图表只包含了至少有三座建筑于2017年竣工的国家。在2017年有两座200米及以上竣工建筑的国家有:澳大利亚、以色列、日本、巴拿马、沙特阿拉伯、新加坡和泰国。有一座200米及以上竣工建筑的国家有:哥伦比亚、肯尼亚、墨西哥、卡塔尔和斯里兰卡。

中国连续第10年拥有最多的200米及以上竣工建筑,2017年以76座的数量占全球竣工总量的53%。虽然中国仍然以大幅度领先,但相对2016年83座的建成量、65%的占比却有微弱下调。

美国以10座的数量排名第二,韩国以7座紧随其后。加拿大印度尼西亚以5座并列第四,马来西亚朝鲜土耳其阿联酋以4座并列第五位。

 

注意:2017年拥有两座(或更少)的200米及以上竣工建筑的城市名单如下:南昌、曼谷、芝加哥、重庆、东莞、广州、合肥、墨尔本、南京、巴拿马城、利雅得、沈阳、新加坡、东京、西安、郑州、阿布扎比、宝鸡、北京、卡尔加里、卡塔赫纳、科伦坡、大连、多哈、佛山、福州、吉夫阿塔伊姆、香港、休斯敦、惠州、伊兹密尔、新山、兰州、连云港、柳州、洛杉矶、内罗毕、南通、费城、圣佩德罗、加尔萨加西亚、三亚、西雅图、苏州、特拉维夫、天津、厦门、徐州、烟台、银川、湛江、珠海。

2017年深圳连续第二年相比其它任何城市拥有最多的200米及以上建筑竣工——多达12座,这也超过除中国外任何一个国家的竣工量。中国的南宁以7座位列第二,中国的成都和印度尼西亚的雅加达以5座并列第三。今年引人注目的是,有69座城市有至少一座建筑竣工,相较于2016年的54座有显著提升。

 

2017年亚洲依旧保持着它世界摩天大楼中心的地位,拥有105座大楼竣工,占144座建筑总量中的76%。尽管竣工量有所上升,但相较于2016年83%的占比却有所下降。

中东2017年以9座的平均竣工量与2015年和2016年持平,北美洲竣工量是2016年的两倍有余,共竣工15座。欧洲是2016年竣工量的两倍,有四座150米或更高的建筑竣工。中美洲有三座建筑竣工,占总量的2%,大洋洲有两座竣工,非洲南美洲各有一座。

 

2017年按功能划分的研究是研究报告中最有意思的部分。2017年,办公单一功能建筑竣工56座,占总数的39%,比2016年的67座、占比52%有所降低。但同时,住宅单一功能建筑竣工量增至49座,占总数的34%,比去年的19座、占比15%有所提升。混合功能的200米及以上竣工建筑的比例从2016年的30%下调至26%,尽管竣工量是相同的,还是38座。延续去年的趋势,只有一座酒店单一功能建筑在2017年竣工。对单一功能建筑建造的信心激起了大量投机性住宅建筑的复苏,从这些建造成果我们很容易推测2008年经济危机已经全面复苏。进一步看,在过去几年中,越来越多的非自住业主把房地产投资作为一种财富管理策略。然而市场因素在不同的国家与区域表现不同,或许其中有其它影响因素。

 

在2017年竣工的144座200米及以上的高层建筑中,有74座使用混凝土作为其主要结构材料,占总数的51%;有64座使用钢与混凝土的复合材料作为其主要材料,占总数的44%。对混凝土的大量使用可以归因于混凝土相对普及且价格低廉、施工简单,对以低技能劳动力市场为主的地区具有吸引力。由于复合结构和混凝土结构的增长趋势,2016年没有200米及以上纯钢结构建筑竣工,而2017年有2座。到截稿为止,正在施工的200米及以上建筑中仅有17座采用全钢结构系统。当然,不能忽略的是,混凝土结构通常含有大量的钢筋,且“复合”结构使用不同比例的结构钢和混凝土,因而在不同的应力条件下发挥着各自的优势。

 

世界上最高的100座建筑的分布大致反映了全球范围内200米以上建筑的范围。亚洲以54座领先,随后是中东的26座,北美洲的15座和欧洲的4座。

 

在最高的100座建筑中,混合使用功能仍然占据功能类别的主导,这一功能类别的建筑2017年共有46座竣工,相比2016年的41座有所增长。但同时,办公功能的建筑在2017年有38座,与2016年的40座相比略低,与2015年数据持平。居住酒店功能的建筑比例再次降低,分别拥有11座与5座竣工建筑,与2016年的12座与7座相比较低。

 

世界最高的100座建筑名单中,使用复合结构的建筑有53座,仍然占据主导,数量与2015年相比有所上升。全混凝土建筑和钢结构建筑数量稍有降低,分别为混凝土建筑34座和钢建筑9座。

天际线:每年建成的年度最高建筑

Tallest By Year 2017 马来西亚电讯大厦 王国中心 国际金融中心二期 台北101大厦 Q1大厦 世茂国际广场 瑞汉金罗塔纳玫瑰酒店 上海环球金融中心 特朗普国际酒店大厦 哈利法塔 京基100 麦加皇家钟塔饭店 迪拜马奎斯JW万豪酒店 2号 世界贸易中心一号大楼 上海中心大厦 广州周大福金融中心 平安金融中心


位于深圳的平安金融中心是2017年竣工的最高建筑,高599米,现为中国第二高、世界第四高的建筑。

天际线:2017年建成的最高建筑

2017 Skyline 平安金融中心 乐天世界大厦 Marina 101 The Address Boulevard Ahmed Abdul Rahim Al Attar Tower Wilshire Grand Center 越秀财富中心1号大厦 汉国城市商业中心 世茂海湾一号T1 珠海瑞吉酒店 广西金融广场 北外滩白玉兰广场 九洲国际大厦 保利琶洲地块四项目 华创国际广场 天津津湾广场9号楼 深业上城产业研发大厦T2 中国国际贸易中心3期 天和国际中心 Skyline Istanbul
 

2017年200米及以上竣工建筑的平均高度达244米相比2016年的238米有所提升。全球前100座最高建筑的平均高度从2016年的363米提升至372米。同时,2017年竣工的最高的20座200米及以上建筑的平均高度为348米,比2016年的316米有所增长。

 

在2017年,144座200米及以上建筑竣工,创造了年度高层建筑竣工数量的新纪录,这也是连续打破竣工数量纪录的第四年。这让全世界200米及以上建筑的总数达到1319座,相较2016年的1175座增加了12.3%,相较2000年的263座增加了402%。

 

虽然在2017年的报告中许多趋势延续着前几年观察到的情况,但其中一个明显的区别是200米及以上建筑的地理分布范围有所扩大。数据显示,这些竣工建筑分布在23个国家,69座城市,比2016年的18个国家,54座城市有所增高,这表明全球城市化水平在不断提高。

 

共有15座超高层建筑在2017年竣工,超过之前任何一年。但却只有14座进入全球前100座最高建筑名单,进入世界排名前100的门槛有所提升(查看平均建筑高度)。

2017年竣工的建筑名单

排名 建筑名称 所在地 层数 高度 英尺
1 平安金融中心 深圳, 中国 115 599 1965
2 乐天世界大厦 首尔, 韩国 123 555 1819
3 Marina 101 迪拜, 阿联酋 101 425 1394
4 The Address Boulevard 迪拜, 阿联酋 73 370 1214
5 Ahmed Abdul Rahim Al Attar Tower 迪拜, 阿联酋 76 342 1122
6 Wilshire Grand Center 洛杉矶, 美国 62 335 1100
7 越秀财富中心1号大厦 武汉, 中国 69 330 1083
8 汉国城市商业中心 深圳, 中国 80 329 1081
9 世茂海湾一号T1 烟台, 中国 59 323 1060
10 珠海瑞吉酒店 珠海, 中国 63 322 1056
11 广西金融广场 南宁, 中国 68 321 1053
12 北外滩白玉兰广场 上海, 中国 65 320 1050
13 九洲国际大厦 南宁, 中国 71 318 1043
14 保利琶洲地块四项目 广州, 中国 61 311 1020
15 华创国际广场 长沙, 中国 66 300 984
16 天津津湾广场9号楼 天津, 中国 66 300 983
17 深业上城产业研发大厦T2 深圳, 中国 62 299 982
18 中国国际贸易中心3期 北京, 中国 59 296 970
19 天和国际中心 重庆, 中国 64 290 951
= 20 Skyland Office Tower 伊斯坦布尔, 土耳其 65 284 932
= 20 Skyland Residential Tower 伊斯坦布尔, 土耳其 64 284 932
= 22 郑州绿地中央广场北塔 郑州, 中国 63 284 931
= 22 郑州绿地中央广场南塔 郑州, 中国 63 284 931
= 24 Metropol Tower Istanbul 伊斯坦布尔, 土耳其 58 280 919
= 24 合肥华润中心2号楼 合肥, 中国 65 280 919
26 博地中心C座 杭州, 中国 57 280 918
27 Torre KOI 圣佩德罗加尔萨加西亚, 墨西哥 65 279 916
28 Ryomyong Street Apartment Building 平壤, 朝鲜 82 270 886
= 29 徐州苏宁广场A座 徐州, 中国 62 266 873
= 29 One Avighna Park 孟买, 印度 64 266 873
31 新世界中心 香港, 中国 63 265 869
32 Menara Astra 雅加达, 印尼 50 262 858
33 东莞长安万科中信 东莞, 中国 60 260 853
34 One Bloor Street East 多伦多, 加拿大 75 257 844
= 35 杭州来福士广场1号楼 杭州, 中国 61 256 841
= 35 杭州来福士广场2号楼 杭州, 中国 59 256 841
37 中信瑞博大厦1号楼 上海, 中国 55 256 840
38 Trump Tower At Century City 马卡蒂, 菲律宾 58 251 822
39 邦华环球贸易中心 广州, 中国 55 250 820
40 The Shang Salcedo 马卡蒂, 菲律宾 67 250 820
41 地铁科技大厦 深圳, 中国 51 249 817
= 42 长沙梅溪湖金茂广场1号楼 长沙, 中国 52 248 814
= 42 长沙梅溪湖金茂广场2号楼 长沙, 中国 52 248 814
44 Brookfield Place Tower One 卡尔加里, 加拿大 56 247 810
= 45 The-W 101 釜山, 韩国 69 246 808
= 45 The-W 102 釜山, 韩国 69 246 808
= 45 The-W 103 釜山, 韩国 69 246 808
= 45 The-W 104 釜山, 韩国 69 246 808
49 腾讯滨海大厦1 深圳, 中国 50 246 806
= 50 武汉长江传媒大厦 武汉, 中国 49 243 797
= 50 Setia Eco City - Vogue Suite One 吉隆坡, 马来西亚 63 243 797
= 52 三迪联邦大厦 福州, 中国 55 240 787
= 52 深圳水贝珠宝总部大厦1号楼 深圳, 中国 48 240 787
= 52 Ryomyong Street 70-Storey Building 平壤, 朝鲜 70 240 787
55 Menam Residence 曼谷, 泰国 59 239 785
= 56 Azrieli Sarona 特拉维夫, 以色列 53 238 781
= 56 湖南日报传媒中心大厦 长沙, 中国 54 238 781
= 56 中信瑞博大厦2号楼 上海, 中国 52 238 781
59 50 West 纽约, 美国 64 237 778
= 60 武汉卓尔钰龙国际金融中心 武汉, 中国 51 237 778
= 60 V on Shenton Residential Tower 新加坡, 新加坡 54 237 778
62 Madison Square Park Tower 纽约, 美国 63 237 777
63 厦门海峡明珠广场 厦门, 中国 50 235 770
64 Harbour Plaza Residences East 多伦多, 加拿大 66 233 764
65 深圳鼎和大厦 深圳, 中国 48 231 757
66 609 Main at Texas 休斯顿, 美国 50 230 755
= 67 深圳荣超高新区联合总部大厦 深圳, 中国 54 230 755
= 67 China Merchants Bank Tower 南京, 中国 48 230 755
69 Grand Hyatt Colombo 科伦坡, 斯里兰卡 47 230 753
70 兰州中心 兰州, 中国 40 229 751
= 71 Elite 500 Dos Mares 巴拿马城, 巴拿马 60 228 748
72 Al Asmakh Tower 多哈, 卡塔尔 34 227 745
73 Marina One 新加坡, 新加坡 30 225 740
= 74 深圳海岸中心 深圳, 中国 46 225 738
75 沈阳新世界国际会展中心C座 沈阳, 中国 57 224 736
= 76 Harbour Plaza Residences West 多伦多, 加拿大 62 224 735
= 77 River Point 芝加哥, 美国 52 223 732
= 78 World Crest 孟买, 印度 57 223 730
= 78 FMC Tower at Cira Centre South 费城, 美国 49 223 730
= 78 3 Manhattan West 纽约, 美国 64 223 730
81 武汉光谷新世界中心A座 武汉, 中国 44 222 729
= 82 深圳能源大厦北塔 深圳, 中国 43 222 728
= 82 成都阿玛尼艺术公寓1号楼 成都, 中国 65 222 728
= 82 成都阿玛尼艺术公寓2号楼 成都, 中国 65 222 728
= 82 MARQUE Sukhumvit 曼谷, 泰国 50 222 728
86 凯德苏州中心广场1号楼 苏州, 中国 56 222 727
87 150 North Riverside 芝加哥, 美国 50 221 724
88 置地广场柏悦中心 合肥, 中国 50 221 723
89 Telkom Landmark Tower 2 雅加达, 印尼 46 220 722
= 90 The Altus 柔佛州新山, 马来西亚 60 220 722
= 90 成都银泰中心1号楼 成都, 中国 52 220 722
= 90 鸿荣源西岸时代广场 深圳, 中国 46 220 722
= 90 惠州佳兆业中心3期 惠州, 中国 45 220 722
= 90 湛江财富汇金融中心 湛江, 中国 45 220 722
= 95 Light House 墨尔本, 澳大利亚 69 218 715
= 95 迈科商业中心 1号楼 西安, 中国 50 218 715
97 Evolution Tower 巴拿马城, 巴拿马 54 218 715
98 沈阳新世界国际会展中心E座 沈阳, 中国 55 218 714
= 99 银川亘元万豪酒店 银川, 中国 50 216 709
= 99 Mistral Office Tower 伊兹密尔, 土耳其 48 216 709
101 佛山绿地中心2期1号楼 佛山, 中国 48 214 702
102 Lodha Venezia Tower A 孟买, 印度 68 214 700
= 103 The Sentral Residences Tower A 吉隆坡, 马来西亚 58 210 690
= 103 The Sentral Residences Tower B 吉隆坡, 马来西亚 58 210 690
= 105 南宁绿地中心8号楼 南宁, 中国 47 210 689
= 105 柳州财富中心住宅2号楼 柳州, 中国 60 210 689
= 105 重庆财富金融中心 重庆, 中国 45 210 689
= 105 新力世纪中心 南昌, 中国 35 210 689
= 105 Ryomyong Street 55-Storey Building 平壤, 朝鲜 55 210 689
110 FWD Tower 雅加达, 印尼 40 209 687
111 The Beekman Hotel & Residences 纽约, 美国 47 209 687
112 深圳豪方天际花园 深圳, 中国 44 209 686
113 The Parkhouse Nishi Shinjuku Tower 60 东京, 日本 60 209 686
= 114 东莞汇景中心1号楼 东莞, 中国 52 208 682
= 114 帝豪阳光国际中心 连云港, 中国 60 208 682
= 114 中节能南昌总部大厦 南昌, 中国 208 682
117 国家海岸·保利财富中心 三亚, 中国 46 207 680
118 西安环球贸易中心 西安, 中国 46 206 675
119 Akasaka Intercity AIR 东京, 日本 37 205 673
= 120 Al Rajhi Bank Tower 利雅得, 沙特阿拉伯 36 205 673
= 120 Eternity Apartment @ District 8 雅加达, 印尼 51 205 673
= 120 Infinity Apartment @ District 8 雅加达, 印尼 51 205 673
= 120 Horizon Tower A 阿布扎比, 阿联酋 63 205 673
= 120 Harmony Square 南通, 中国 47 205 673
125 88 Scott 多伦多, 加拿大 58 204 669
126 宝鸡国金中心 宝鸡, 中国 41 203 667
= 127 南宁凯旋一号1号楼 南宁, 中国 47 203 666
= 127 南宁凯旋一号2号楼 南宁, 中国 47 203 666
= 129 EQ Tower 墨尔本, 澳大利亚 63 202 663
= 129 Hotel Estelar Bocagrande 卡塔赫纳, 哥伦比亚 52 202 663
131 The Shahar Tower 基瓦泰因, 以色列 52 202 661
132 F5 Tower 西雅图, 美国 43 201 660
= 133 南宁凯旋一号3号楼 南宁, 中国 46 200 657
= 133 南宁凯旋一号4号楼 南宁, 中国 46 200 657
135 Britam Tower 内罗毕, 肯尼亚 31 200 656
= 136 Three Central 马卡蒂, 菲律宾 51 200 656
= 136 领地环球金融中心1号楼 成都, 中国 46 200 656
= 136 领地环球金融中心2号楼 成都, 中国 46 200 656
= 136 南京金融城4号楼 南京, 中国 46 200 656
= 136 Seoul Trimage Tower I 首尔, 韩国 47 200 656
= 136 Seoul Trimage Tower II 首尔, 韩国 47 200 656
= 136 Ryomyong Street 50-Storey Building 平壤, 朝鲜 50 200 656
= 136 Al-Obeikan Hilton Tower Hotel 利雅得, 沙特阿拉伯 35 200 656
= 136 大连维多利亚广场1号楼 大连, 中国 57 200 656

2018年预计最高的30座建筑

排名 建筑名称 所在地 层数 高度 英尺
1 中国尊 北京, 中国 108 528 1732
2 圣彼得堡Lakhata中心 圣彼得堡, 俄罗斯 86 462 1516
3 长沙IFS大厦 T1 长沙, 中国 94 452 1483
4 苏州IFS 苏州, 中国 98 450 1476
5 武汉中心大厦 武汉, 中国 88 438 1437
6 中国华润集团总部大厦 深圳, 中国 67 393 1288
7 Capital Market Authority Tower 利雅得, 沙特阿拉伯 76 385 1263
8 南宁龙光国际 一号楼 南宁, 中国 82 381 1251
9 汉京金融中心 深圳, 中国 73 350 1148
10 厦门国际中心办公大楼 厦门, 中国 68 344 1128
11 四季酒店 吉隆坡, 马来西亚 65 343 1124
12 康卡斯特创新和技术中心 费城, 美国 59 342 1121
13 深圳湾1号7号塔楼 深圳, 中国 71 341 1120
14 苏宁广场1号大厦 镇江, 中国 77 341 1120
15 DAMAC Heights 迪拜, 阿联酋 88 335 1100
= 16 贵阳双子塔——东塔 贵阳, 中国 74 335 1099
= 16 贵阳双子塔——西塔 贵阳, 中国 74 335 1099
18 世贸中心3号大厦 纽约, 美国 69 329 1079
19 深圳宝能中心 深圳, 中国 65 327 1074
20 Salesforce Tower 旧金山, 美国 61 326 1070
= 21 长沙国际金融中心 二号楼 长沙, 中国 63 315 1033
= 21 Magnolias Waterfront Residences Tower 1 曼谷, 泰国 70 315 1033
23 广发证券大厦 广州, 中国 62 308 1010
24 KAFD World Trade Center 利雅得, 沙特阿拉伯 67 304 997
= 25 科威特国民银行总部大楼 科威特市, 科威特 59 300 984
= 25 升龙环球中心 福州, 中国 57 300 984
= 25 Al Habtoor City Tower 1 迪拜, 阿联酋 74 300 984
= 25 Al Habtoor City Tower 2 迪拜, 阿联酋 74 300 984
29 Four Seasons Hotel and Private Residences and Capella Hotel 曼谷, 泰国 73 300 983
30 Yujiapu Yinglan International Finance Center 天津, 中国 60 298 978