2017年竣工建筑达144座,打破了包括2016年127座竣工量在内的历年纪录。这让全世界200米及以上建筑的总数达到1319座,相较2016年增加12.3%,相较2000年的263座增加了402%。共有15座超高层建筑(300米及以上)在2017年竣工,超过2015年的数据,打破了年度超高层建筑竣工数量的纪录。目前全球共有126座超高层建筑,相较于2016年的111座有所提升。2013年只有76座大楼高达300米或更高,在仅仅四年后,2017就有了66%的增长。
注:图表只包含了至少有三座建筑于2017年竣工的国家。在2017年有两座200米及以上竣工建筑的国家有:澳大利亚、以色列、日本、巴拿马、沙特阿拉伯、新加坡和泰国。有一座200米及以上竣工建筑的国家有:哥伦比亚、肯尼亚、墨西哥、卡塔尔和斯里兰卡。
中国连续第10年拥有最多的200米及以上竣工建筑,2017年以76座的数量占全球竣工总量的53%。虽然中国仍然以大幅度领先,但相对2016年83座的建成量、65%的占比却有微弱下调。
美国以10座的数量排名第二,韩国以7座紧随其后。加拿大和印度尼西亚以5座并列第四,马来西亚、朝鲜、土耳其和阿联酋以4座并列第五位。
注意:2017年拥有两座(或更少)的200米及以上竣工建筑的城市名单如下:南昌、曼谷、芝加哥、重庆、东莞、广州、合肥、墨尔本、南京、巴拿马城、利雅得、沈阳、新加坡、东京、西安、郑州、阿布扎比、宝鸡、北京、卡尔加里、卡塔赫纳、科伦坡、大连、多哈、佛山、福州、吉夫阿塔伊姆、香港、休斯敦、惠州、伊兹密尔、新山、兰州、连云港、柳州、洛杉矶、内罗毕、南通、费城、圣佩德罗、加尔萨加西亚、三亚、西雅图、苏州、特拉维夫、天津、厦门、徐州、烟台、银川、湛江、珠海。
2017年深圳连续第二年相比其它任何城市拥有最多的200米及以上建筑竣工——多达12座,这也超过除中国外任何一个国家的竣工量。中国的南宁以7座位列第二,中国的成都和印度尼西亚的雅加达以5座并列第三。今年引人注目的是,有69座城市有至少一座建筑竣工,相较于2016年的54座有显著提升。
2017年亚洲依旧保持着它世界摩天大楼中心的地位,拥有105座大楼竣工,占144座建筑总量中的76%。尽管竣工量有所上升,但相较于2016年83%的占比却有所下降。
中东2017年以9座的平均竣工量与2015年和2016年持平,北美洲竣工量是2016年的两倍有余,共竣工15座。欧洲是2016年竣工量的两倍,有四座150米或更高的建筑竣工。中美洲有三座建筑竣工,占总量的2%,大洋洲有两座竣工,非洲和南美洲各有一座。
2017年按功能划分的研究是研究报告中最有意思的部分。2017年,办公单一功能建筑竣工56座,占总数的39%,比2016年的67座、占比52%有所降低。但同时,住宅单一功能建筑竣工量增至49座,占总数的34%,比去年的19座、占比15%有所提升。混合功能的200米及以上竣工建筑的比例从2016年的30%下调至26%,尽管竣工量是相同的,还是38座。延续去年的趋势,只有一座酒店单一功能建筑在2017年竣工。对单一功能建筑建造的信心激起了大量投机性住宅建筑的复苏,从这些建造成果我们很容易推测2008年经济危机已经全面复苏。进一步看,在过去几年中,越来越多的非自住业主把房地产投资作为一种财富管理策略。然而市场因素在不同的国家与区域表现不同,或许其中有其它影响因素。
在2017年竣工的144座200米及以上的高层建筑中,有74座使用混凝土作为其主要结构材料,占总数的51%;有64座使用钢与混凝土的复合材料作为其主要材料,占总数的44%。对混凝土的大量使用可以归因于混凝土相对普及且价格低廉、施工简单,对以低技能劳动力市场为主的地区具有吸引力。由于复合结构和混凝土结构的增长趋势,2016年没有200米及以上纯钢结构建筑竣工,而2017年有2座。到截稿为止,正在施工的200米及以上建筑中仅有17座采用全钢结构系统。当然,不能忽略的是,混凝土结构通常含有大量的钢筋,且“复合”结构使用不同比例的结构钢和混凝土,因而在不同的应力条件下发挥着各自的优势。
世界上最高的100座建筑的分布大致反映了全球范围内200米以上建筑的范围。亚洲以54座领先,随后是中东的26座,北美洲的15座和欧洲的4座。
在最高的100座建筑中,混合使用功能仍然占据功能类别的主导,这一功能类别的建筑2017年共有46座竣工,相比2016年的41座有所增长。但同时,办公功能的建筑在2017年有38座,与2016年的40座相比略低,与2015年数据持平。居住与酒店功能的建筑比例再次降低,分别拥有11座与5座竣工建筑,与2016年的12座与7座相比较低。
世界最高的100座建筑名单中,使用复合结构的建筑有53座,仍然占据主导,数量与2015年相比有所上升。全混凝土建筑和钢结构建筑数量稍有降低,分别为混凝土建筑34座和钢建筑9座。
天际线:每年建成的年度最高建筑
位于深圳的平安金融中心是2017年竣工的最高建筑,高599米,现为中国第二高、世界第四高的建筑。
天际线:2017年建成的最高建筑
2017年200米及以上竣工建筑的平均高度达244米相比2016年的238米有所提升。全球前100座最高建筑的平均高度从2016年的363米提升至372米。同时,2017年竣工的最高的20座200米及以上建筑的平均高度为348米,比2016年的316米有所增长。
在2017年,144座200米及以上建筑竣工,创造了年度高层建筑竣工数量的新纪录,这也是连续打破竣工数量纪录的第四年。这让全世界200米及以上建筑的总数达到1319座,相较2016年的1175座增加了12.3%,相较2000年的263座增加了402%。
虽然在2017年的报告中许多趋势延续着前几年观察到的情况,但其中一个明显的区别是200米及以上建筑的地理分布范围有所扩大。数据显示,这些竣工建筑分布在23个国家,69座城市,比2016年的18个国家,54座城市有所增高,这表明全球城市化水平在不断提高。
共有15座超高层建筑在2017年竣工,超过之前任何一年。但却只有14座进入全球前100座最高建筑名单,进入世界排名前100的门槛有所提升(查看平均建筑高度)。
2017年竣工的建筑名单
排名 | 建筑名称 | 所在地 | 层数 | 高度 | 英尺 |
1 | 平安金融中心 | 深圳, 中国 | 115 | 599 | 1965 |
2 | 乐天世界大厦 | 首尔, 韩国 | 123 | 555 | 1819 |
3 | Marina 101 | 迪拜, 阿联酋 | 101 | 425 | 1394 |
4 | The Address Boulevard | 迪拜, 阿联酋 | 73 | 370 | 1214 |
5 | Ahmed Abdul Rahim Al Attar Tower | 迪拜, 阿联酋 | 76 | 342 | 1122 |
6 | Wilshire Grand Center | 洛杉矶, 美国 | 62 | 335 | 1100 |
7 | 越秀财富中心1号大厦 | 武汉, 中国 | 69 | 330 | 1083 |
8 | 汉国城市商业中心 | 深圳, 中国 | 80 | 329 | 1081 |
9 | 世茂海湾一号T1 | 烟台, 中国 | 59 | 323 | 1060 |
10 | 珠海瑞吉酒店 | 珠海, 中国 | 63 | 322 | 1056 |
11 | 广西金融广场 | 南宁, 中国 | 68 | 321 | 1053 |
12 | 北外滩白玉兰广场 | 上海, 中国 | 65 | 320 | 1050 |
13 | 九洲国际大厦 | 南宁, 中国 | 71 | 318 | 1043 |
14 | 保利琶洲地块四项目 | 广州, 中国 | 61 | 311 | 1020 |
15 | 华创国际广场 | 长沙, 中国 | 66 | 300 | 984 |
16 | 天津津湾广场9号楼 | 天津, 中国 | 66 | 300 | 983 |
17 | 深业上城产业研发大厦T2 | 深圳, 中国 | 62 | 299 | 982 |
18 | 中国国际贸易中心3期 | 北京, 中国 | 59 | 296 | 970 |
19 | 天和国际中心 | 重庆, 中国 | 64 | 290 | 951 |
= 20 | Skyland Office Tower | 伊斯坦布尔, 土耳其 | 65 | 284 | 932 |
= 20 | Skyland Residential Tower | 伊斯坦布尔, 土耳其 | 64 | 284 | 932 |
= 22 | 郑州绿地中央广场北塔 | 郑州, 中国 | 63 | 284 | 931 |
= 22 | 郑州绿地中央广场南塔 | 郑州, 中国 | 63 | 284 | 931 |
= 24 | Metropol Tower Istanbul | 伊斯坦布尔, 土耳其 | 58 | 280 | 919 |
= 24 | 合肥华润中心2号楼 | 合肥, 中国 | 65 | 280 | 919 |
26 | 博地中心C座 | 杭州, 中国 | 57 | 280 | 918 |
27 | Torre KOI | 圣佩德罗加尔萨加西亚, 墨西哥 | 65 | 279 | 916 |
28 | Ryomyong Street Apartment Building | 平壤, 朝鲜 | 82 | 270 | 886 |
= 29 | 徐州苏宁广场A座 | 徐州, 中国 | 62 | 266 | 873 |
= 29 | One Avighna Park | 孟买, 印度 | 64 | 266 | 873 |
31 | 新世界中心 | 香港, 中国 | 63 | 265 | 869 |
32 | Menara Astra | 雅加达, 印尼 | 50 | 262 | 858 |
33 | 东莞长安万科中信 | 东莞, 中国 | 60 | 260 | 853 |
34 | One Bloor Street East | 多伦多, 加拿大 | 75 | 257 | 844 |
= 35 | 杭州来福士广场1号楼 | 杭州, 中国 | 61 | 256 | 841 |
= 35 | 杭州来福士广场2号楼 | 杭州, 中国 | 59 | 256 | 841 |
37 | 中信瑞博大厦1号楼 | 上海, 中国 | 55 | 256 | 840 |
38 | Trump Tower At Century City | 马卡蒂, 菲律宾 | 58 | 251 | 822 |
39 | 邦华环球贸易中心 | 广州, 中国 | 55 | 250 | 820 |
40 | The Shang Salcedo | 马卡蒂, 菲律宾 | 67 | 250 | 820 |
41 | 地铁科技大厦 | 深圳, 中国 | 51 | 249 | 817 |
= 42 | 长沙梅溪湖金茂广场1号楼 | 长沙, 中国 | 52 | 248 | 814 |
= 42 | 长沙梅溪湖金茂广场2号楼 | 长沙, 中国 | 52 | 248 | 814 |
44 | Brookfield Place Tower One | 卡尔加里, 加拿大 | 56 | 247 | 810 |
= 45 | The-W 101 | 釜山, 韩国 | 69 | 246 | 808 |
= 45 | The-W 102 | 釜山, 韩国 | 69 | 246 | 808 |
= 45 | The-W 103 | 釜山, 韩国 | 69 | 246 | 808 |
= 45 | The-W 104 | 釜山, 韩国 | 69 | 246 | 808 |
49 | 腾讯滨海大厦1 | 深圳, 中国 | 50 | 246 | 806 |
= 50 | 武汉长江传媒大厦 | 武汉, 中国 | 49 | 243 | 797 |
= 50 | Setia Eco City - Vogue Suite One | 吉隆坡, 马来西亚 | 63 | 243 | 797 |
= 52 | 三迪联邦大厦 | 福州, 中国 | 55 | 240 | 787 |
= 52 | 深圳水贝珠宝总部大厦1号楼 | 深圳, 中国 | 48 | 240 | 787 |
= 52 | Ryomyong Street 70-Storey Building | 平壤, 朝鲜 | 70 | 240 | 787 |
55 | Menam Residence | 曼谷, 泰国 | 59 | 239 | 785 |
= 56 | Azrieli Sarona | 特拉维夫, 以色列 | 53 | 238 | 781 |
= 56 | 湖南日报传媒中心大厦 | 长沙, 中国 | 54 | 238 | 781 |
= 56 | 中信瑞博大厦2号楼 | 上海, 中国 | 52 | 238 | 781 |
59 | 50 West | 纽约, 美国 | 64 | 237 | 778 |
= 60 | 武汉卓尔钰龙国际金融中心 | 武汉, 中国 | 51 | 237 | 778 |
= 60 | V on Shenton Residential Tower | 新加坡, 新加坡 | 54 | 237 | 778 |
62 | Madison Square Park Tower | 纽约, 美国 | 63 | 237 | 777 |
63 | 厦门海峡明珠广场 | 厦门, 中国 | 50 | 235 | 770 |
64 | Harbour Plaza Residences East | 多伦多, 加拿大 | 66 | 233 | 764 |
65 | 深圳鼎和大厦 | 深圳, 中国 | 48 | 231 | 757 |
66 | 609 Main at Texas | 休斯顿, 美国 | 50 | 230 | 755 |
= 67 | 深圳荣超高新区联合总部大厦 | 深圳, 中国 | 54 | 230 | 755 |
= 67 | China Merchants Bank Tower | 南京, 中国 | 48 | 230 | 755 |
69 | Grand Hyatt Colombo | 科伦坡, 斯里兰卡 | 47 | 230 | 753 |
70 | 兰州中心 | 兰州, 中国 | 40 | 229 | 751 |
= 71 | Elite 500 Dos Mares | 巴拿马城, 巴拿马 | 60 | 228 | 748 |
72 | Al Asmakh Tower | 多哈, 卡塔尔 | 34 | 227 | 745 |
73 | Marina One | 新加坡, 新加坡 | 30 | 225 | 740 |
= 74 | 深圳海岸中心 | 深圳, 中国 | 46 | 225 | 738 |
75 | 沈阳新世界国际会展中心C座 | 沈阳, 中国 | 57 | 224 | 736 |
= 76 | Harbour Plaza Residences West | 多伦多, 加拿大 | 62 | 224 | 735 |
= 77 | River Point | 芝加哥, 美国 | 52 | 223 | 732 |
= 78 | World Crest | 孟买, 印度 | 57 | 223 | 730 |
= 78 | FMC Tower at Cira Centre South | 费城, 美国 | 49 | 223 | 730 |
= 78 | 3 Manhattan West | 纽约, 美国 | 64 | 223 | 730 |
81 | 武汉光谷新世界中心A座 | 武汉, 中国 | 44 | 222 | 729 |
= 82 | 深圳能源大厦北塔 | 深圳, 中国 | 43 | 222 | 728 |
= 82 | 成都阿玛尼艺术公寓1号楼 | 成都, 中国 | 65 | 222 | 728 |
= 82 | 成都阿玛尼艺术公寓2号楼 | 成都, 中国 | 65 | 222 | 728 |
= 82 | MARQUE Sukhumvit | 曼谷, 泰国 | 50 | 222 | 728 |
86 | 凯德苏州中心广场1号楼 | 苏州, 中国 | 56 | 222 | 727 |
87 | 150 North Riverside | 芝加哥, 美国 | 50 | 221 | 724 |
88 | 置地广场柏悦中心 | 合肥, 中国 | 50 | 221 | 723 |
89 | Telkom Landmark Tower 2 | 雅加达, 印尼 | 46 | 220 | 722 |
= 90 | The Altus | 柔佛州新山, 马来西亚 | 60 | 220 | 722 |
= 90 | 成都银泰中心1号楼 | 成都, 中国 | 52 | 220 | 722 |
= 90 | 鸿荣源西岸时代广场 | 深圳, 中国 | 46 | 220 | 722 |
= 90 | 惠州佳兆业中心3期 | 惠州, 中国 | 45 | 220 | 722 |
= 90 | 湛江财富汇金融中心 | 湛江, 中国 | 45 | 220 | 722 |
= 95 | Light House | 墨尔本, 澳大利亚 | 69 | 218 | 715 |
= 95 | 迈科商业中心 1号楼 | 西安, 中国 | 50 | 218 | 715 |
97 | Evolution Tower | 巴拿马城, 巴拿马 | 54 | 218 | 715 |
98 | 沈阳新世界国际会展中心E座 | 沈阳, 中国 | 55 | 218 | 714 |
= 99 | 银川亘元万豪酒店 | 银川, 中国 | 50 | 216 | 709 |
= 99 | Mistral Office Tower | 伊兹密尔, 土耳其 | 48 | 216 | 709 |
101 | 佛山绿地中心2期1号楼 | 佛山, 中国 | 48 | 214 | 702 |
102 | Lodha Venezia Tower A | 孟买, 印度 | 68 | 214 | 700 |
= 103 | The Sentral Residences Tower A | 吉隆坡, 马来西亚 | 58 | 210 | 690 |
= 103 | The Sentral Residences Tower B | 吉隆坡, 马来西亚 | 58 | 210 | 690 |
= 105 | 南宁绿地中心8号楼 | 南宁, 中国 | 47 | 210 | 689 |
= 105 | 柳州财富中心住宅2号楼 | 柳州, 中国 | 60 | 210 | 689 |
= 105 | 重庆财富金融中心 | 重庆, 中国 | 45 | 210 | 689 |
= 105 | 新力世纪中心 | 南昌, 中国 | 35 | 210 | 689 |
= 105 | Ryomyong Street 55-Storey Building | 平壤, 朝鲜 | 55 | 210 | 689 |
110 | FWD Tower | 雅加达, 印尼 | 40 | 209 | 687 |
111 | The Beekman Hotel & Residences | 纽约, 美国 | 47 | 209 | 687 |
112 | 深圳豪方天际花园 | 深圳, 中国 | 44 | 209 | 686 |
113 | The Parkhouse Nishi Shinjuku Tower 60 | 东京, 日本 | 60 | 209 | 686 |
= 114 | 东莞汇景中心1号楼 | 东莞, 中国 | 52 | 208 | 682 |
= 114 | 帝豪阳光国际中心 | 连云港, 中国 | 60 | 208 | 682 |
= 114 | 中节能南昌总部大厦 | 南昌, 中国 | | 208 | 682 |
117 | 国家海岸·保利财富中心 | 三亚, 中国 | 46 | 207 | 680 |
118 | 西安环球贸易中心 | 西安, 中国 | 46 | 206 | 675 |
119 | Akasaka Intercity AIR | 东京, 日本 | 37 | 205 | 673 |
= 120 | Al Rajhi Bank Tower | 利雅得, 沙特阿拉伯 | 36 | 205 | 673 |
= 120 | Eternity Apartment @ District 8 | 雅加达, 印尼 | 51 | 205 | 673 |
= 120 | Infinity Apartment @ District 8 | 雅加达, 印尼 | 51 | 205 | 673 |
= 120 | Horizon Tower A | 阿布扎比, 阿联酋 | 63 | 205 | 673 |
= 120 | Harmony Square | 南通, 中国 | 47 | 205 | 673 |
125 | 88 Scott | 多伦多, 加拿大 | 58 | 204 | 669 |
126 | 宝鸡国金中心 | 宝鸡, 中国 | 41 | 203 | 667 |
= 127 | 南宁凯旋一号1号楼 | 南宁, 中国 | 47 | 203 | 666 |
= 127 | 南宁凯旋一号2号楼 | 南宁, 中国 | 47 | 203 | 666 |
= 129 | EQ Tower | 墨尔本, 澳大利亚 | 63 | 202 | 663 |
= 129 | Hotel Estelar Bocagrande | 卡塔赫纳, 哥伦比亚 | 52 | 202 | 663 |
131 | The Shahar Tower | 基瓦泰因, 以色列 | 52 | 202 | 661 |
132 | F5 Tower | 西雅图, 美国 | 43 | 201 | 660 |
= 133 | 南宁凯旋一号3号楼 | 南宁, 中国 | 46 | 200 | 657 |
= 133 | 南宁凯旋一号4号楼 | 南宁, 中国 | 46 | 200 | 657 |
135 | Britam Tower | 内罗毕, 肯尼亚 | 31 | 200 | 656 |
= 136 | Three Central | 马卡蒂, 菲律宾 | 51 | 200 | 656 |
= 136 | 领地环球金融中心1号楼 | 成都, 中国 | 46 | 200 | 656 |
= 136 | 领地环球金融中心2号楼 | 成都, 中国 | 46 | 200 | 656 |
= 136 | 南京金融城4号楼 | 南京, 中国 | 46 | 200 | 656 |
= 136 | Seoul Trimage Tower I | 首尔, 韩国 | 47 | 200 | 656 |
= 136 | Seoul Trimage Tower II | 首尔, 韩国 | 47 | 200 | 656 |
= 136 | Ryomyong Street 50-Storey Building | 平壤, 朝鲜 | 50 | 200 | 656 |
= 136 | Al-Obeikan Hilton Tower Hotel | 利雅得, 沙特阿拉伯 | 35 | 200 | 656 |
= 136 | 大连维多利亚广场1号楼 | 大连, 中国 | 57 | 200 | 656 |
2018年预计最高的30座建筑
排名 | 建筑名称 | 所在地 | 层数 | 高度 | 英尺 |
1 | 中国尊 | 北京, 中国 | 108 | 528 | 1732 |
2 | 圣彼得堡Lakhata中心 | 圣彼得堡, 俄罗斯 | 86 | 462 | 1516 |
3 | 长沙IFS大厦 T1 | 长沙, 中国 | 94 | 452 | 1483 |
4 | 苏州IFS | 苏州, 中国 | 98 | 450 | 1476 |
5 | 武汉中心大厦 | 武汉, 中国 | 88 | 438 | 1437 |
6 | 中国华润集团总部大厦 | 深圳, 中国 | 67 | 393 | 1288 |
7 | Capital Market Authority Tower | 利雅得, 沙特阿拉伯 | 76 | 385 | 1263 |
8 | 南宁龙光国际 一号楼 | 南宁, 中国 | 82 | 381 | 1251 |
9 | 汉京金融中心 | 深圳, 中国 | 73 | 350 | 1148 |
10 | 厦门国际中心办公大楼 | 厦门, 中国 | 68 | 344 | 1128 |
11 | 四季酒店 | 吉隆坡, 马来西亚 | 65 | 343 | 1124 |
12 | 康卡斯特创新和技术中心 | 费城, 美国 | 59 | 342 | 1121 |
13 | 深圳湾1号7号塔楼 | 深圳, 中国 | 71 | 341 | 1120 |
14 | 苏宁广场1号大厦 | 镇江, 中国 | 77 | 341 | 1120 |
15 | DAMAC Heights | 迪拜, 阿联酋 | 88 | 335 | 1100 |
= 16 | 贵阳双子塔——东塔 | 贵阳, 中国 | 74 | 335 | 1099 |
= 16 | 贵阳双子塔——西塔 | 贵阳, 中国 | 74 | 335 | 1099 |
18 | 世贸中心3号大厦 | 纽约, 美国 | 69 | 329 | 1079 |
19 | 深圳宝能中心 | 深圳, 中国 | 65 | 327 | 1074 |
20 | Salesforce Tower | 旧金山, 美国 | 61 | 326 | 1070 |
= 21 | 长沙国际金融中心 二号楼 | 长沙, 中国 | 63 | 315 | 1033 |
= 21 | Magnolias Waterfront Residences Tower 1 | 曼谷, 泰国 | 70 | 315 | 1033 |
23 | 广发证券大厦 | 广州, 中国 | 62 | 308 | 1010 |
24 | KAFD World Trade Center | 利雅得, 沙特阿拉伯 | 67 | 304 | 997 |
= 25 | 科威特国民银行总部大楼 | 科威特市, 科威特 | 59 | 300 | 984 |
= 25 | 升龙环球中心 | 福州, 中国 | 57 | 300 | 984 |
= 25 | Al Habtoor City Tower 1 | 迪拜, 阿联酋 | 74 | 300 | 984 |
= 25 | Al Habtoor City Tower 2 | 迪拜, 阿联酋 | 74 | 300 | 984 |
29 | Four Seasons Hotel and Private Residences and Capella Hotel | 曼谷, 泰国 | 73 | 300 | 983 |
30 | Yujiapu Yinglan International Finance Center | 天津, 中国 | 60 | 298 | 978 |